來(lái)源：成都市住建局?
成住建發(fā)〔2019〕356號(hào)
? ? ? 天府新區(qū)成都管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)國(guó)土局、成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局，各區(qū)（市）縣住建行政主管部門(mén)：
根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（住建部令第18號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>的決定》（住建部令第42號(hào)）《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（成辦發(fā)〔2017〕36號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)范我市房屋建筑裝飾裝修工程施工許可及竣工驗(yàn)收管理的相關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、職責(zé)劃分
? ? ? ?市級(jí)住建行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)11個(gè)市轄區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)）內(nèi)市級(jí)重大公共服務(wù)設(shè)施工程和新建的高度100米以上的房屋建筑裝飾裝修增項(xiàng)工程（農(nóng)遷房和工業(yè)園區(qū)工程除外）施工許可、竣工驗(yàn)收備案；其他房屋建筑裝飾裝修工程施工許可及竣工驗(yàn)收備案由各區(qū)（市）縣按屬地管理。
二、辦理規(guī)則
（一）新建成品住宅。國(guó)土出讓條件中明確是成品住宅的房屋建筑工程，主體結(jié)構(gòu)工程（土建）與裝飾裝修工程應(yīng)同步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件同步審查，同步辦理一個(gè)施工許可證，工程完工后同步開(kāi)展并聯(lián)竣工驗(yàn)收及備案。
（二）在建房屋建筑工程需增加裝飾裝修工程的，施工許可和竣工驗(yàn)收工作由原施工許可發(fā)放部門(mén)按增項(xiàng)辦理。裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)工程（土建）合并為一個(gè)單項(xiàng)工程。
（三）既有建筑或已竣工驗(yàn)收并取得《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》的房屋建筑中單獨(dú)實(shí)施的裝飾裝修工程，施工許可和并聯(lián)竣工驗(yàn)收及備案由屬地辦理。
三、辦理要求
? ? ? ?裝飾裝修工程施工許可和竣工驗(yàn)收及備案事項(xiàng)應(yīng)在全市統(tǒng)一的建設(shè)工程并聯(lián)審批平臺(tái)上規(guī)范辦理。
（一）施工許可
1．在建工程增項(xiàng)辦理裝飾裝修施工許可的，其裝飾裝修標(biāo)段（樓棟）劃分應(yīng)與原主體結(jié)構(gòu)工程（土建）施工許可證標(biāo)段（樓棟）相對(duì)應(yīng)。一個(gè)建筑裝飾裝修工程施工許可不能對(duì)應(yīng)多個(gè)標(biāo)段的主體結(jié)構(gòu)工程（土建）施工許可。
2．在建工程按增項(xiàng)方式辦理裝飾裝修施工許可的，其裝飾裝修工程與主體結(jié)構(gòu)工程（土建）應(yīng)為同一施工單位。
3．在建工程按增項(xiàng)方式辦理裝飾裝修施工許可的，應(yīng)在原主體結(jié)構(gòu)（土建）施工許可證備注欄中注明裝飾裝修增項(xiàng)范圍（樓棟號(hào)、建筑面積）。
4．在建工程按增項(xiàng)方式辦理裝飾裝修施工許可的，不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。
5．裝飾裝修工程施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)報(bào)原主體結(jié)構(gòu)工程（土建）審圖機(jī)構(gòu)審查合格。
（二）竣工驗(yàn)收及備案
? ? ? ?建設(shè)單位應(yīng)在裝飾裝修工程施工完成后，按要求組織竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收除符合法律法規(guī)規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1．住宅工程應(yīng)具備分戶(hù)驗(yàn)收記錄資料。
2．按規(guī)范要求進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)論合格。
? ? ? ?本通知自印發(fā)之日起施行，有效期3年。《成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于規(guī)范房屋建筑裝飾裝修工程施工許可及竣工驗(yàn)收管理的通知》（成建委〔2018〕721號(hào)）同時(shí)廢止。
特此通知。